Strona Główna

HERMES WILLA

Konstancin - Chylice

sprzedam bezpośrednio rezydencję
+48 574 281 737
+48 692 308 414

Rezydencja znajduje się na pograniczu ze strefą uzdrowiskową Konstancina, jednego z najbardziej prestiżowych obszarów Polski. Dodatkowym ogromnym walorem lokalizacji jet przepływająca obok rzeczka Jeziorka z malowniczo ukształtowanymi brzegami i pięknym naturalnym krajobrazem. Budynek został zaprojektowany z olbrzymim rozmachem w kształcie litery H z dwoma kondygnacjami i poddaszem użytkowym. Trzon budynku i jego jedno skrzydło to pokoje mieszkalne wraz z łazienkami i traktem komunikacyjnym, w drugim skrzydle znajduje się basen, sauna, natryski, sala tenisa stołowego, część sportowa, część garażowa i gospodarcza. Budynek ten spełnia wszelkie kryteria dla bardzo luksusowych rezydencji mieszkalnych.

Powierzchnia: 1043 m²

Działka: 8600 m²

Cena: 11 900 000 PLN

Ekskluzywna rezydencja Hermes Willa w Konstancinie o powierzchni użytkowej 1043 m², z 13 pokojami, 9 łazienkami, i krytym basenem z jakuzzi, położona na pięknej i rozległej działce o powierzchni 8600 m², nad rzeczką Jeziorka, w prestiżowym sąsiedztwie Uzdrowiska Konstancin-Jeziorna.

Rezydencja zaprojektowana z olbrzymim rozmachem przez wybitnych architektów (inż. Jerzy Janczak i inż. Andrzej Karwan). Budynek w kształcie litery H – wyglądem nawiązujący do przedwojennych konstancińskich willi.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Budynek dwukondygnacyjny z możliwością dodatkowej adaptacji poddasza, nie wliczonej w powierzchnię mieszkalną.

PARTER:

Do wnętrza rezydencji prowadzą dwa wejścia, główne i gospodarcze. Główne wejście prowadzi bezpośrednio do foyer połączonego z przestronnym salonem o łącznej powierzchni około 150 m². Wysokie i szerokie aluminiowe okna w salonie zapewniają dużą ilość światła oraz piękny widok na zielony teren zewnętrzny.
Z salonu wyjście na duży taras.
Obok salonu w prawym skrzydle rezydencji, przewidziano strefę kominkową z wypoczynkiem oraz przestronny gabinet męski.
W prawym skrzydle okrągły hol z wejściami do trzech sypialni.

Duża sypialnia małżeńska, master bedroom z garderobą i pokojem łazienkowym.
Sypialnia z garderobą i łazienką.
Sypialnia z garderobą i łazienką.

W lewym skrzydle rezydencji zaplanowana została przestrzeń rekreacyjna z dużym basenem o powierzchni 15.5 m x 4.5 m, z jakuzzi sauną, natryskami, dwoma salami sportowymi, garderobą oraz łazienkami. Z basenu przewidziane jest wyjście na duży taras plażowy.
Na poziome parteru znajdują się również kuchnia z reprezentacyjną jadalnią i z wyjściem na taras.
Ponadto na parterze znajdują się pomieszczenia gospodarcze, techniczne, pralnia, garaż na 3 samochody, pomieszczenie na sprzęt ogrodowy.
Do tej strefy budynku możemy wejść osobną klatką schodową.
Imponująca wysokość pomieszczeń (około 4 metrów), daje ogromne możliwości architektoniczno-aranżacyjne.

PIĘTRO:

Z parterowego holu prowadzą szerokie, reprezentacyjne schody do otwartej przestrzeni z przeznaczeniem na przestronną bibliotekę, pokój telewizyjny.
Piętro posiada dodatkowo pięć sypialni z dużymi tarasami, osobnymi łazienkami i garderobami, kuchnię oraz pomieszczenia gospodarcze. Z jednego z tych pomieszczeń prowadzi wejście na poddasze użytkowe o powierzchni około 200 m² – nie wliczonego w powierzchnię domu.

BUDYNEK:

  • Wykonany z cegły oraz z materiałów o wysokiej jakości.
  • Okna aluminiowe.
  • Dachówka wysokiej klasy (ceramiczna).
  • Konstrukcja nośna żelbetonowa.
  • Ilość pokoi: 13.
  • Ilość łazienek: 9.
  • Ilość tarasów: 8.
  • Garaż na 3 samochody.
  • Minimum 9 miejsc parkingowych.

Budynek wyposażony jest w instalacje:

  • Sieci energoelektrycznej, instalację elektryczną.
  • CO (centralnego ogrzewania) z kotłowni gazowej.
  • Klimatyzacji w całym budynku.
  • Wentylacji mechanicznej garażu i basenu.
  • Filtrów basenowych.

INFORMACJE:

  • Typ domu: Wolnostojący.
  • Stan budynku: Deweloperski.
  • Powierzchnia użytkowa: 1’043 m².
  • Powierzchnia działki 8’600 m².
    – Istnieje możliwość powiększenia powierzchni działki o kolejne 2’900 m².

MEDIA:

  • Woda (sieć miejska).
  • Kanalizacja miejska.
  • Gaz.

LOKALIZACJA:

Rezydencja znajduje się na pograniczu ze strefą uzdrowiskową Konstancina, jednego z najbardziej prestiżowych obszarów Polski.
Dodatkowym ogromnym walorem lokalizacji rezydencji Hermes Willa jest przepływająca obok rzeczka Jeziorka, z malowniczo ukształtowanymi brzegami i pięknym naturalnym krajobrazem, wśród bujnej zieleni i starodrzewia. W tej nieskazitelnej naturze przyrody można spotkać bażanty, dzikie kaczki, żółwie.
W pobliżu zabudowa jednorodzinna oraz prestiżowe sąsiedztwo Uzdrowiska Konstancin-Jeziorna. W niedalekiej odległości znajduje się Park Zdrojowy imienia Hrabiego Witolda Skórzewskiego, w którym mieści się słynne uzdrowisko i tężnia solankowa. W sąsiedztwie znajduje się wszystko co potrzebne jest do komfortowego życia.
Piękna zielona działka wraz z nietuzinkową rezydencją Hermes Willa, spełnia oczekiwania tych, którzy cenią sobie ciszę, spokój, prywatność oraz bliskość natury, a jednocześnie pragną znajdować się w pobliżu tętniącej życiem stolicy.

Osoby zainteresowane zakupem zapraszam do kontaktu pod numerami telefonów:
+48 574 281 737
+48 692 308 414
Wszystkim agencjom nieruchomości oraz pośrednikom bardzo dziękuję…

Osoby zainteresowane zakupem zapraszam do kontaktu pod numerami telefonów:
+48 574 281 737
+48 692 308 414
Wszystkim agencjom nieruchomości oraz pośrednikom bardzo dziękuję…